甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司2025-2028年物业管理服务
项目招标公告
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项目所在地区：?甘肃省临夏州及所属八县（市）
一、招标条件
甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司2025-2028年物业管理服务项目已批准执行，项目资金来源为招标人自筹，招标人为甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
1．项目名称：甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司2025-2028年物业管理服务项目
2．招标编号：TXZB-JK-2025-01314
3．服务内容：甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司机关及所属八个县（市）局（营销部）物业管理服务业务,主要包括：安全秩序维护服务、卫生保洁服务、食堂餐饮服务、会议服务、车辆驾驶服务、物业零星维修等服务（具体内容详见招标文件）
4．服务期：服务期限为三年（2025年10月1日-2028年9月30日）。
5．服务地点：甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司及所属八个县（市）局（营销部）。
6．质量标准：月度总体考核平均得分≥95分。
7.项目预算（货币单位：人民币）：317万元/年。
8．最高限价（货币单位：人民币）：1.卫生保洁服务2.7万元/月；2.食堂餐饮服务6.27万元/月；3.安全秩序维护服务7.11万元/月；4.车辆驾驶服务0.54万元/月/辆；5.会议服务0.72万元/月；合计22.74万元/月（以11辆车计）。
范围：本招标项目不划分为标段。
三、投标人资格要求
甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司2025-2028年物业管理服务项目的投标人资格能力要求：
1.投标人应为在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有合法有效的营业执照；?投标文件中应附：营业执照复印件并加盖单位公章；
2.提供投标人参与本次采购活动前2年不存在行贿行为，且未列入烟草行业或甘肃省烟草商业系统存在行贿行为供应商名单以及与名单内供应商不存在关联关系声明函原件并加盖单位公章（查询结果以开标当天现场查询“中国裁判文书网”（******/）结果为准），投标文件中应附：声明函并加盖单位公章；
3.投标人须为未被列入“信用中国”网站(******)或国家企业信用信息公示系统（******）记录失信被执行人以及重大税收违法案件当事人名单；不处于中国政府采购网(******)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间等的方可参加本项目的投标（信用最终结果以评标现场查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料，网页截图加盖公章）；
4.本项目不接受联合体投标。投标文件中应附：声明函原件并加盖单位公章。
四、招标文件的获取
1.获取时间：2025年7月1日8时30分至2025年7月7日17时00分（北京时间）
2.获取方式：为规范交易平台的业务流程以及给投标人提供方便便捷的服务，凡有意参加投标者，请登录甘肃烟草智慧招标采购平台（******）进行网上注册，并获取CA数字证书，方可办理业务。完成网上注册后，可通过互联网使用CA数字证书或者账户密码登录甘肃烟草智慧招标采购平台（******/#/home），明确所投标段，填写报名信息提交审核，待招标方审核通过后即可参与投标，获取招标文件。投标登记并获取招标文件后，投标人应随时关注甘肃烟草智慧招标采购平台，获悉关于本项目的变更及澄清，否则由此引起的相关责任自负。
潜在投标人获取招标文件时需提供以下资料上传至甘肃烟草智慧招标采购平台获取招标文件，同时，招标代理机构将对投标人的不良记录进行查询，如不合格则不予报名。
（1）营业执照副本复印件加盖单位公章；
（2）法定代表人（或负责人）获取招标文件的：《法定代表人（或负责人）身份证明》原件及法定代表人（或负责人）身份证原件；
（3）委托代理人获取招标文件的：《法定代表人（或负责人）身份证明》原件及法定代表人（或负责人）身份证复印件、《法定代表人（或负责人）授权委托书》原件及委托代理人身份证原件。
3.招标文件获取地点：甘肃烟草智慧招标采购平台线上下载。
4.招标文件每份?300******银行账户电汇至招标代理机构账户，售后不退。
5.招标文件费交纳信息：
收 款 ******有限公司招标咨询分公司
******银行兰州民主东路支行
账号：******************
五、投标文件的递交
1.递交截止时间：2025年7月21日9时30分（北京时间）；
2.投标文件递交地点：投标人需在投标文件递交截止时间前登录甘肃烟草智慧招标采购平台（******)下载招标文件，解压下载好的招标文件—打开招标文件编制工具—点击“新建”打开导入解压后的招标文件点击“身份认证”按钮—插入CA数字证书—点击自动识别—点击确定—点击“编辑投标文件”根据实际情况填写投标文件编辑好投标文件点击签章—输入CA数字证书密码—签章完成—点击“生成投标文件”保存依次完成投标文件的签字加密—点击“生成标书”生成投标文件—点击网上投标节点的递交投标文件—递交投标文件点击“确认签名”，完成投标文件的递交。若在投标文件递交截止时间前未成功上传，则视为未按时递交投标文件。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2025年7月21日9时30分（北京时间）
2.开标地点：甘肃烟草智慧招标采购平台（******)，线上进行。为确保开标顺利进行，投标人在投标截止时间前须添加代理公司工作人员钉钉号，参加线上开标会议，各投标人根据会议议程和要求进行相关系统操作。请投标人提前登录甘肃烟草智慧招标采购平台，点击开标节点的“进入开标会”，填写签到信息进行签到（不按时签到无法正常解密），并按照开标流程在规定时间内完成解密等其他开标操作，因投标人自身原因导致解密失败的，视为无效投标。
3.逾期上传电子投标文件，招标人不予受理。
七、其他
1.参与投标的投标人需在甘肃烟草智慧招标采购平台门户“******/#/home”完成投标用户注册，投标用户须使用真实的信息进行注册。
2.用户办理数字证书前需先在交易平台注册并审核，审核通过后才可申请办理数字证书。账号登录后在左上角工作台中找到【CA办理前台】调转到数字证书认证中心进行相关信息的填写和提交。CA办理证书咨询电话：服务热线400-600-7210。
******有限责任公司，服务热线：******（服务内容：文件编制以及网上交易技术支持）。
3.注册、CA数字证书办理、递交保证金、开标等操作详见《甘肃烟草智慧招标采购平台操作手册》（适用于投标人/供应商）。
4.发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）、甘肃烟草智慧招标采购平台（******）和甘肃经济信息网（******/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。
5.资格审查方法：本项目实行资格后审的方式，投标人自行判断是否符合招标公告的要求，并决定是否获取招标文件和参加投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司采购监督库成员、职工代表
九、联系方式
招 标 人：甘肃省烟草公司临夏回族自治州公司
地址：甘肃省临夏市西郊新村23-1号
联 系 人： 杨先生
联系电话：******
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******有限公司
地址：兰州市平凉路366号中国通信服务甘肃大厦18楼
联 系 人：胡艺、李强
联系电话：******、******
电子邮件： ******
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